Luego de que el juez 52 de control de garantías de Bogotá se abstuviera de imponer medida de aseguramiento en contra del empresario Leo Eisenband, acusado de comprar de manera irregular el centro comercial Villa Country en Barranquilla, la Fiscalía General de la Nación presentó recurso de apelación para que Eisenband sea cobijado con media de aseguramiento y enfrente el proceso privado de la libertad.
Leo Eisenband, socio fundador de la tienda de productos de belleza Fedco, habría concertado de manera ilegal con el director de la Dirección Nacional de Estupefacientes (DNE) para la época, Carlos Albornoz, y con el agente liquidador del centro comercial Villa Country en Barranquilla, Camilo Bula, con el presunto fin de apropiarse del inmueble y sacar provecho económico de su administración.
La fiscalía sostiene que, entre 2008 y 2013, Eisenband habría participado como interviniente en el proceso ilegal de compra y venta del centro comercial Villa Country , el cual estaba en custodia de la DNE y cuyo agente liquidador era Camilo Bula: “al predio le redujeron en dos mil metros cuadrados las zonas privadas, también fue avaluado irregularmente el valor catastral determinando un precio de COP 22.000 millones a pesar de que el valor comercial era de COP 38.000 millones. Aun así, el predio fue vendido en COP 18.000 millones en septiembre de 2010”, señaló la fiscalía.
Tras el cruce de valores durante la auditoría forense, los peritos del Cuerpo Técnico de Investigaciones (CTI) de la fiscalia establecieron que el detrimento patrimonial público fue de casi COP 23.600 millones.
Por estos hechos la Fiscalía imputó los cargos de peculado por apropiación, contratación sin el cumplimiento de requisitos legales, enriquecimiento ilícito en favor de terceros, falsedad en documento público y fraude procesal. El acusado no aceptó su responsabilidad y mientras se resuelve el recurso enfrentará el proceso en libertad.
Las irregularidades según la fiscalía
- Se concertaron coimas por valor de COP 2.000 millones pagaderas a los intervinientes en el ilícito. Carlos Albornoz, como director de la DNE, supuestamente recibió COP 800 millones de pesos.
- Con el apoyo de Camilo Bula, agente liquidador del centro comercial Villa Country, se realizaron asambleas y actas para modificar presuntamente el reglamento de la propiedad y así disminuir las áreas privadas.
- En una reunión se acordó que sería vendida la propiedad como un todo y no por locales y garajes.
- El área del centro comercial fue disminuida de 15.000 metros cuadrados a 12.000, lo que redujo el precio del inmueble.
- Leo Eisenband aparentemente entregó una propuesta comercial para la compra del centro comercial un día antes de que se hiciera pública su puesta en venta, licitación que tuvo solo dos días de vigencia y a la cual solo se presentó un oferente.
- En septiembre de 2009 fue firmada una escritura pública para la venta del centro comercial por COP 18.000 millones, COP 4.000 millones por debajo del precio y más de un 50% del valor comercial real.
- La tenencia fue asumida por Eisenband sin hacer el pago total de la compra. Además, el empresario arrendó los locales y garajes a través de una fiducia, y este dinero fue usado para abonar a la misma deuda.
- A la fecha el empresario no ha cancelado un saldo de COP 1.340 millones por la adquisición del centro comercial desde hace 9 años.
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